第693章 圈钱手段
第693章 圈钱手段
“可是除了有限的几处官方建筑，没有其他建筑达到这种高度，你这是对官方最大的挑衅！”
“同样可以说成，我在最大限度的利用空间，七百亿拍下的地皮，难道只建成几十米高的茅草屋？”
“这……”
“放心吧，当我给官方带来巨额的税收时，就算建到一万米他们也不会说什么。”
“这到底是什么建筑？怎么会……”
再次仔细看向晶石中储存的设计图纸，这次不是看建筑高度数据，而是建筑本身的立体成像图。
奥布里简直被搞得脑袋都要炸了，嘴巴张了好半天，才尖叫道：“雷泽，你确定是这张设置图？你能告诉我这是什么建筑吗？八千米的那栋建筑，竟然有两千层，也就是说一层只有不到三米高？”
仙界和神界的建筑有一个相同的特征，那就是大气，没见到一些殿堂挑高都在数十米乃至数百米以上吗？
八千米高的建筑分成两千层，每一层高度不到三米，这样的建筑有什么用？
“你多高？”
“我……一米八五，你问这个干什么？”奥布里有些犯浑。
“我多高？”
“跟我差不多吧，你到底想说什么？”
“正常人身高都不到两米，一层高度将近三米有问题吗？”
“可是……”
“行了，你要做的就是按照图纸设计，催促那些工人尽快搞定，还有那些材料你也别跟我墨迹了。”
听他这么一说奥布里才注意到所谓的建筑材料，可怜竟然全都是最普通的岩石之类，没有见到任何资源级别的高贵、坚实、能彰显身份地位的东西，唯一值得称道的是整个建筑贴金镶玉跟神界常见建筑完全不同，给人一种另类的美感。
可是那些普通的金玉，在神界跟泥土有什么区别？
既然辰寒都说不要墨迹了，他知道再争论下来也改变不了什么，气呼呼地带着设计图纸找人开工。
长一千三百公尺。
宽五百公尺。
在投入一笔定金找到整个芙兰星上最大的，专门布置禁制结界的商铺，由十名法神联手在这块地皮上布置出巨大的魔法阵。
借助魔法阵的神奇功效，地皮长宽凭空增加了百倍以上，在这个寸土寸金的地方大家都是这么做的，务必让小小的地皮最大化。当然了，法神级别的强者布置魔法阵，这就不是谁都能请得起的了，更何况是如此巨型的魔法阵？
长十三万公尺、宽五万公尺，这是全新的地皮面积数据，按照辰寒的规划这里将被建造成集住宅与商业为一体，集合了多种用途的大型社区。
当然，所使用的建筑图纸是按照21世纪，地球上的风格设计的，整个规划蓝图也都出自另一个高科技世界。
沿着城南行政区最繁华的艾希伦街，实际长度五百公尺，经过魔法阵加持增加了一百倍，达到五万公尺以上的，是以每十公尺为一个单位的门面。门面房整体挑高十米，前后进二十米，在整个沿街门面中央区域，有一个挑高达到三十米，宽度达到百多米的大型商铺独树一帜。
跟这个商铺相连的后进，连通着一系列的别墅型小高层，占据这片地皮总面积的四分之一左右。
接下来就是整列商铺后面，另外四分之三广阔的地盘，按照小区高层风格建起了一栋栋超高楼层。这就是辰寒设计的住宅小区，同时在住宅小区一层，也设计了大量的内部商铺门面。
小区经过光线对比，以及最人性化的合理设计，间距、花圃等等全部堪称完美。
其中，小区中央两栋高达八千米，分成两千层的高楼，形成这个建筑群中的标志性建筑。
整个建造过程比想象中还要快，这种事情放在凡人眼里如同神迹，对于修炼者不过是小菜一碟。
仅仅三天时间，按照设计图纸的建筑群拔地而起，由于所用的材料极其低劣，建筑费用也变得相对低廉很多。好比，用坚固无比的极品仙器材料建造，这切割衔接就是一项极其艰巨的工程，但是换成普通岩石就算下界的修真者都能挥手建成，更何况这里是高高在上的神界？
那些个修为只相当于天仙境界的斗士和魔法师，人工费用低得可怜，相比起竞拍这块地皮的七百亿，万丈高楼的建筑费用还不到万分之一。
建造这些高楼大厦用不了多少钱，真正花钱的是布置禁制结界。
外到覆盖整个建筑群的超大型结界，中到每一栋建筑的外部结界，小到每一个房间、亭台楼阁、花草树木的小型结界，全都由法神级别的高手亲自布置。整个过程花费了超过两个月不说，费用更是高达三十亿极品魔晶，当辰寒交出这笔费用的时候，奥布里差点没心疼的哭出来。
大大小小所有单位的结界禁制，就好像房门钥匙一般，全都交到了辰寒手上，只要他心念一动就能控制这片建筑群上的一草一木。
“雷泽……你觉得这些房子有人买吗？”奥布里哭丧着脸问题。
“为什么没人买？”
“太小了，太矮了，就算表面上再怎么金碧辉煌，又怎么样呢？”
“那你知道艾希伦街一个最普通的住宅，需要多少魔晶吗？”
“大概……大约……估计……两千万魔晶左右。”
“没错，你说的是面积很小的庭院，比我们的套房也就大几倍，但是你认为有几个人能买得起？”
“这……”
“这里是整个星团最繁华的地方，也是彰显身份的地方，有多少人做梦都想住在这鬼地方，可是他们没那个经济能力，别说商铺就算住宅都买不起。”
“可是我们就算价格更低，别人一样买不起。”
“我什么时候告诉你打算卖出去了？”
“那是……”
“除了商铺和对应的高层建筑，以及我们自己预留的建筑群之外，小区总共有超过60万栋楼层对不对？”
辰寒指着以伪装斗气在面前呈现的投影，一千三百公尺长，五百公尺宽，经过魔法阵的百倍扩张面积大幅度增加。这些楼层跟地球上的小区相似，每一栋楼占地面积长宽顶多五十米，就算绿化面积占了七成以上，这么大的空间依然容纳了数量惊人地楼盘。
要知道，经过魔法阵加持长宽增加百倍，那可是长达一百多公里，宽达五十公里的区域，全都建成独立的楼层可想而知有多少栋。
指着其中一栋高楼，辰寒呵呵笑道：“为了不影响美观和格局，楼层高度并不完全相同，最矮的大约五千米左右，最高的达到八千米。那么，你知道平均下来一栋楼有多少个单位吗？”
“每层四个单位，按照平均一千五百层计算，大概六千个单位。”
“整个小区有多少个单位？”
“一栋楼层六千个单位，六十万栋楼层，那就是……”不算不知道，一算吓一跳，奥布里不由有些发愣。
“我告诉你，是三亿六千万个单位，实际上比这个数字更多。”
辰寒手指在这片区域上随意一圈，淡淡笑道：“芙兰星团经济繁荣，芙兰星是整个星团最繁华的星球，芙兰城是这个星球的中心，城南行政区是这个城池最繁华的地段，你觉得一个单位每年的租金收一百块极品魔晶贵不贵？”
贵吗？
非但不贵简直就是廉价到极点，这个路段最便宜的旅馆，一晚上住宿费用都得上百块极品魔晶。
记住，百块极品魔晶只够支付旅馆一天的费用，而辰寒所说的租金是一年！
奥布里艰难的咽了咽口水，好半天才喃喃自语道：“我们完全可以把租金提高十倍，甚至是一百倍。”
“一百倍稍微有点高了，十倍我又觉得太低了，所以暂时就定为每个单元每年三百块极品魔晶吧，你觉得会有人愿意租吗？”
“有！很多……很多……”奥布里几乎说不出完整的话来。
数以千万计的极品魔晶不是谁都能拿出来的，然而每年三百块魔晶对于富庶的芙兰星居民来说，绝对是个不难接受的数目。
“尊敬的奥布里先生，尊贵的少爷，那你告诉我，一年的租金会有多少？”
“三百块极品魔晶一年……三亿六千万个单位……那是……”
“只要能全部租出去，只需要一年时间。”
一根白皙的手指在奥布里面前晃动着，辰寒满脸奸诈的笑容：“只用一年，我们就能收回前期的所有投资，另外多赚大约三百亿块极品魔晶。当然了，一年之后这些房子还是我们的，另外还有临街的所有铺面，还有占地四分之一的建筑，这些由始至终我都没打算对外出租。”
奥布里眼睛里闪烁着摄人光芒，辰寒给出的数据让他几乎疯狂，七百亿的投资去掉商铺和四分之一的建筑群之后，竟然还能在一年内完全收入成本，并得到三百亿的回报，这跟抢钱有什么区别？
如今，他对辰寒再也没有任何怀疑，之前还担心这家伙无法完成跟自己的交易，现在看来他简直就是个商业天才。
出租？
这种经营方式以前并非没有，反而出租住宅和商铺的还不少，可是像他这样打造出如此数量的密集型建筑，以亿单位的全部对外出租，还从来没听说有人干过。
“我现在就把出租的事交给奥古斯汀，哈哈……”奥布里兴奋地俊脸泛红，这段时间他跟奥古斯汀的关系明显缓和了很多。
“等一下！”
“又怎么了？”
“这个。”
辰寒把神界储物用的空间手环塞给他，淡然说道：“奥古斯汀身边不是有很多足够忠诚的人吗？对外出租的事情先不急，只要我们这边租出去，这种抢钱方式就会瞬间传遍整个星团。所以，现在要做的是什么，你应该明白吧？”