第595章 大唐第一家房地产公司
第595章 大唐第一家房地产公司
“秋香！”李元兴轻轻的呼唤了一声。
正在指挥侍女们收拾书房的秋香立即站在李元兴身旁。
“你知道长安的丝绸价格吗？”李元兴轻声问道。
“回殿下的话，婢知道一些。彩虹锦整匹色差无色差的，现乐民园的价格大约有八十五至九十贯一匹，是标准的百尺锦。不过有些百姓家中人少，店铺已经开始有三十尺、五十尺两种了，价格差不多，一尺一贯钱！”
李元兴心说，真贵！
转念一想不太对呀，李元兴又问道：“本王记得耀州订货的时候，一套彩虹锦的衣服才八百多文，这个价格现在店家会吃亏吗？”
“殿下，旧式织机只有四尺六寸宽，新式织机是八尺八寸宽。现在一尺一贯的这个价格听闻也是近一个月才涨上来的，在四个月前，一匹才四十多贯，女子制衣如果单作一件，根本不行，三件同时作，只需要四五尺。不过要作大裙，一个人就需要三尺了。”
李元兴打量了一下秋香的身形，心说差不多。按面积算，十二个平方尺怎么也够上面短衣，下面裙子了。
大唐的衣裙还没有后世那种打个三百六十度大裙摆的。
“本王有些糊涂了，你有空了去帮本王算一下。现在丝绸的幅面加宽了，肯定对异邦人的销售价格更高了，听你这么一说，本王心中的计算是丝绸商人在长安销售，应该低于给异邦商人的三成至四成价，但他们还是不想卖给异邦商人，这件事情不用急，本王想要一个结果。”
“婢可以请安全司的官员查一些细节吗？”
“不要声张，本王只是想心中有数！”李元兴已经下过令，已经不可能再改了。所以只能是秘密的查个原因出来。
看秋香记下了自己的命令，李元兴又说道：
“长安城那个八个坊的改造，进度如何？我让他们制作的东西，作出来了吗？那个高白杨干的如何，都有报告吗？”李元兴慢吞吞的问着。
“殿下，我去查查！”
看到李元兴微微的点了点头，秋香小跑着出去了。
没一会功夫，秋香就带着重个竹制的文件盒回来了：“殿下，那八个坊的改造每旬都有进度报告，按殿下的指示，第一期已经盖完，工匠们正在改造水路，修建花园，以及种树。您要的东西，高白杨已经制作好并且封存。”
秋香说一条，李元兴就轻微的点点头。
“殿下，与八坊改造还有几条相关的。东市众商会联名，已经三次向京兆尹上书，请求改造东市。京兆尹不敢作主，就送到府中来了。还有就是高白杨已经四次申请给八坊改造划拨钱币。”
听到划拨钱币李元兴的眉头微微的一皱。
秋香仅看到李元兴这个表情，立即就说道：“婢立即派人申斥高白杨，他已经用掉了十四万贯的银钱，可进度却差的很远。府中曾经为八个坊计算他，他已经超出了预算！”
“不，本王皱眉不是这个原因。你亲自去长安报社，就说本王要发布一条广告，让长安报社按标准收钱就是了。但本王要一个非常好的位置，就说八坊新改造的畅心园、春晓园、长丰园明天开始对外销售，让高白杨去安排一下，原先的住房换购的一边，花银钱买的一边，告诉他本王明天亲自过去。”
秋香把李元兴的话一一记下。
“让高白杨把本王要求制作的，摆在正厅中间。旁边的木栏围上，再调三百军士维持秩序。去吧！”
“是，殿下！”
看着秋香出来，李元兴心中升起一个念头。
自己最初强行压制不让给西域出货，事实上再出货的时候，丝绸的价格当真是翻了至少五倍。很难说这帮家伙是不是也安的这个心思，压货，让西域没有货。再谈的时候，就要大幅度的涨价了。
如果真是这样，倒也无所谓。
商人嘛，有十倍的利就敢冒险，有百倍就敢冒杀头的危机，有千倍就敢造反的一群人。
李元兴并不知道，事实上锦绸商会的李会首这会正在家中发抖的，骗人可以，但骗的却是大唐秦王，这个风险超过百倍利的风险的。只是他如果不这么作，他就没办法成为几大锦绸商会的第一任联合会首了。
至少如何赔罪，他还没有想好。
次日，李元兴天不亮就出门了，长安眼下还是有宵禁的，只不过是有条件的宵禁。相比这前要宽松的多，出门的人只要随身带着京兆尹那里特制的身份牌，证明是长安人，就可以适当的放宽一些。
商人高白杨，可以说是李元兴秦王庄的专属商人了。
见到李元兴的到来，高白杨恭敬的站在门口恭候着。
“殿下，属下斗胆。眼下八个坊的改造才进行了不到两成，春晓园仅仅才完成了不到一半，可以住人的房屋也才三成，屋内更是什么也没有。畅心园才开始刚刚动工，这个时候就开始销售，属下认为不好！”
李元兴只是轻轻的摇了摇头，心说大唐的人真实在。
“今天一切听本王安排，你用心学着。”
“是，殿下！”
李元兴把话说到这份上，高白杨铁定不敢再多半句嘴了。
报纸大约在早上六点才开始发放，七点才会在整个长安出现，而百姓们看到报纸后，再来到这里也要到十点了。所以李元兴命令，十点才可以打开大门。
这个期间，李元兴召集了高白杨以及他的手下，开会。
虽然高白杨以及他的手下听不懂李元兴的意图，可他们却是会严格的执行李元兴的意见。
十点整，春晓园的大门外足足站了有上千人，后面更是有数百辆马车，满满当当的装着钱币，除了这里的原住民之外，许多人商人早就盯着这春晓园了。
李元兴亲自走到门口。
“长安的百姓们。本王希望有一个非常美丽，非常干净的，非常华丽的长安城。这才推平了八个坊间，准备建三所园。不过，事情要一步一步的作，先说银钱之事，买房置地是要用钱币的，可这一车又一车的钱币，在这里极是不便！”
李元兴亲自开口，那里有人敢插嘴呀。
“长安，有银庄。将银钱放在银庄，或者你们喜欢叫银号也行。银庄收了多少钱币，就会开出多少钱币的凭证，这个凭证是由本王庄内特别制作的，在春晓园购置房产，只需要拿着凭证来就行了，不用一车车的接着钱币过来。”
“遵殿下令！”
当下，就有商人安排家人去银庄排队，换凭证。
这就是李元兴银行计划的第一步，支票。
不过，大唐没有网络，这初期的支票是一式两份的，所以还需要再去对验一次。
“这第二件事情，就是选屋。大唐以礼待天下，虽然说商人也有品阶，也有人在偏僻之地私下置大屋，但这里是长安。那边墙上有礼部订下的规则，各人按级别选屋！”
“我等明白，定不敢僭越！”
李元兴的身份摆这里，没有人敢心急，也没有人敢吵闹。
李元兴笑了笑，继续说道：“关于屋子再说一句话，屋内全空。可凭自己喜好精装屋内，在春晓园，就以地面而言，可以木板制榻，也可用水泥制作平整的地面，当然还有两件本王特批了。”李元兴说罢，伸手一指。
云石、还有花砖。
花砖不算非常特别，但能够使用云石，许多身家丰厚的大唐商人几乎就要尖叫了。
想那踏雪楼，白色云纹，光滑如镜的云石地面，有多少人在向往。
“好了，各位按礼制可以选了，没有买到的，可以预先购买没有建好的屋子，就是交订金。在建好之后，再付其余的钱币。而且本王已经对钱庄下令，允许借款买屋。”李元兴说到这里后轻轻的拍了拍手。
一个中年的掌柜从侧面出来，先是给李元兴施了一礼。
“各位，某是大唐钱庄秦晓园分号的三掌柜。凡是身家清白，家中有定期收入者。可借款买屋。举个例子，一间屋如果需要三百贯，只需要付一百贯钱，其余的二百贯可以十年内，二十年内还清。借款的资格本号会有专人审核，利钱从每年一成至半成不等。如若家中有军中立功者，利钱减一分！”
一年一成利，就放在大唐就是低的可怜的利息了。
李元兴看到百姓们都愣住之时，脸上带着一丝笑意回到屋内。
在李元兴进门之时，身后传来山呼之声：“秦王殿下仁厚！”
李元兴回身摆了摆手，快速的进屋。这才拿起各种屋子的价格表来，进到侧面小房间之中。
翻开手中的价格表！
一尺从四十文到五百文不等。
这个价格自然是有核算标准的，李元兴订下的标准，只是却没有看到对应的屋子。所以这会才拿起价格表打算再看一看，真正开始交易也要到明天了，现在还有修改的机会。